本文利用博弈论的分析方法，对房地产开发市场的两个主要利益主体——房地产开发人员和建筑企业之间对工程款的市场不道德进行了博弈论分析。可以获得房地产开发商、建筑企业、政府部门等的决策参考资料，明确建设房地产市场体系的几点建议。[关键词]房地产开发企业建设企业博弈论1、论述建设工程领域的工程款问题是党中央国务院非常重视的工作，解决问题债务问题不仅可以促进建筑业的身体健康发展，还可以有效保护人民群众的利益。
从2004年到2006年的三年时间里，基本上解决问题工程拖欠和农民工工资问题是本届政府的任务。一系列行之有效的政策措施的实施延缓了这件事的实施。但是，要知道，在一些地区，拖欠工程的进度缓慢，边变边变没有问题仍然不存在，预防和严惩拖欠工资的法律制度还需要完善。
建筑工程项目是从早期可行性研究到工程结束充分发挥利益的过程，是很多利益相关者参与的过程。(威廉莎士比亚、温斯顿、建设名言)()这些利益相关者还包括建筑企业、开发人员、购房者、设计单位、监督单位、行政主管部门等。
因此，在这个过程中，一定不涉及多方面的博弈论。但是施工企业和开发商是特别重要的两位参与者，工程款拖欠后，双方不道德的相互影响正在得到一定的研究。(威廉莎士比亚、温斯顿、建设名言)()因此，本文利用博弈论，对房地产开发商和建设企业双方工程货款问题展开博弈论分析。
(威廉莎士比亚、歌剧、博弈论、博弈论、博弈论、博弈论)其次，房地产开发市场的博弈论作为房地产开发市场中最重要的博弈论，开发人员和建设企业在最大限度地提高各自利益的过程中不会相互影响，这种影响不会反映出他们的不道德差异。根据博弈论的假设条件、信息结构、行为顺序、修改条件等，可以将房地产开发商和建设企业的博弈论过程分为几乎信息的静态博弈论过程、几乎信息静态博弈论为阶段博弈论的反复博弈论过程(即几乎信息动态博弈论)等。下面分析了房地产开发项目过程中罕见的开发人员和建设企业之间经常发生矛盾的工程款问题。1、几乎信息静态博弈论(1)假设条件。
博弈论双方都符合理性假设。博弈论双方几乎都有关于自己和对方的信息。
博弈论双方是博弈论。(2)博弈论模型可视化。博弈论双方：Ai，i=1，2(1名开发人员，2名建筑企业)双方的战略空间：Si，I=1，2(房地产开发商的两个战略：按时分配工程费。
延期支付。建筑企业的两个战略：积极建设；不大规模施工)。f对不应支付的建设金额的答复；I1回应不得缴纳工程费的利息。I2应对房地产开发商利用工程费提高其他投资收益或推迟支付的利息。
C是指建筑企业不努力工作而节省的费用。请回答符合G要求的项目的价值(积极建设)。B响应不符合要求工程的价值(不大规模施工)。
(3)博弈论的纳什均衡。这个博弈论有唯一的纯策略纳什均衡(大规模施工，延期支付)。也就是说，在这个博弈论中，施工企业的最佳战略是不进行大规模施工。
这样可以减少投入，减少施工成本，获得仅次于程度的利润。开发人员的最佳战略是推迟支付，获得资金利用的优势。
这个均衡对房地产开发商和施工企业来说都是理性的自由选择，但这个群体最终得到最坏的结果，即施工企业大规模施工，开发人员按时缴纳时的利润F I1 G。2.由于有限重复开发企业和施工企业的博弈论动态博弈论的特点是，各博弈论方面按先后顺序、顺序展开自由选择或行动，因此在动态博弈论中可能不止一次是不道德的，因此各博弈论方面在一个动态博弈论中可以有多个、甚至无限的博弈论阶段。(威廉莎士比亚、博弈论、博弈论、博弈论、博弈论、博弈论、博弈论)重复的博弈论是博弈论多次重复的博弈论过程，这种重复的博弈论被称为原来的博弈论。
(1)家庭条件。博弈论双方都符合理性假设。
博弈论双方几乎都有关于自己和对方的信息。博弈论双方是有限时间重复博弈理论。(2)有限重复博弈论的均衡。
如果将上述几乎信息静态博弈论限定为原始博弈论的时间重复，则原始博弈论有唯一的纯战略纳什均衡，因此各博弈论家的总利润是原始博弈论的整数倍，平均收益是原始博弈论的收益，即开发者和建造企业在博弈论的各个阶段使用一次博弈论的策略。(阿尔伯特爱因斯坦，Northern Exposure(美国电视)，游戏名言)在一定程度上受到限制的反复博弈论下，平衡效率低下，没有构建集体利益。
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